Terreno Comercial à Venda em Itaitinga - Oportunidade Única

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um terreno comercial com visibilidade privilegiada e potencial imediato para expansão. Este espaço de 6.457,46 m², com 42 m de fachada para a BR-116 e fundos de 28 m, apresenta-se pronto para abrigar seu empreendimento de alto impacto. As laterais generosas – 221,60 m à esquerda e 196,33 m à direita – conferem versatilidade para projetos arquitetônicos, logística de cargas e manobras de grande porte. Localizado no bairro Riachão, em Itaitinga/CE, região Pedras, ao lado da referência Imperial Tratores, o terreno proporciona acesso facilitado às principais rodovias, reduzindo custos de transporte e ampliando seu raio de atendimento.

Além das dimensões de destaque, a área conta com baixa tributação: IPTU anual de apenas R$ 500,00 e condomínio simbólico de R$ 1,00 mensal, garantindo economia operacional desde o primeiro dia. A infraestrutura local se consolida com redes de energia e água prontas para ligação industrial, além de proximidade a comércios, escolas técnicas, terminal de ônibus e centros de distribuição de suprimentos. Esse conjunto de facilidades eleva o potencial de atrair fornecedores, colaboradores e clientes, transformando cada visita em oportunidade de negócios.

Visualize seu projeto tomando forma em um endereço estratégico, onde a fachada ampla para a BR-116 se traduz em marketing gratuito e fluxo constante de pessoas e veículos. Sinta a tranquilidade de investir em um terreno que alia metragem generosa, excelente topografia e condições fiscais vantajosas. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse terreno em Itaitinga pode ser o alicerce para o crescimento e a valorização do seu negócio.

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